ローンの選び方・応用知識
【不動産会社の本音】フリーランス・自営業のローン相談、実は営業マンはこう思ってます
住宅ローン審査に落ちる理由 【実例公開】過去のクレカ滞納が住宅ローン審査に影響? 個人信用情報を自分で調べる方法を完全解説
住宅ローン審査で落ちないために。CIC・JICCの個人信用情報を自分で調べる方法を完全解説。開示手数料500円〜、即日確認可能。ドルマーク・Aマークの見方、実際の審査成功事例4つも紹介します。
ローン審査対策 住宅ローン審査に落ちた個人事業主の共通点と次の一手
個人事業主・フリーランスが住宅ローン審査に落ちる理由は開業期間、所得の抑えすぎ、他の借入の3つ。15年の実務経験から、否決後の具体的な対策とフラット35など次の一手を解説します。
ローン審査対策 確定申告が赤字でも住宅ローンは組めるのか?【結論→無理です】でも諦めるのはまだ早い!最短ルートを教えます
確定申告が赤字でも住宅ローンは組めるのか?結論は無理ですが、諦めるのはまだ早い!フラット35を活用した最短ルートと、次の確定申告で所得を増やすコツを宅建士が解説します。
ローンの選び方・応用知識 フリーランス・個人事業主が住宅ローンを借り換えることの大きなメリット
フリーランス・個人事業主は住宅ローン借り換えで有利に!フラット35で購入後、返済実績を作ってから民間銀行へ借り換える戦略を宅建士が解説。審査のポイントと節約額の目安も紹介します。
ローンの選び方・応用知識 フリーランスはペアローン・連帯保証を使うべきか?【配偶者がサラリーマンなら最短ルート】
フリーランス・個人事業主で配偶者がサラリーマンなら、ペアローンや収入合算で審査通過率が劇的にアップ。融資額も2倍近くに。住宅ローン控除も2人分使える節税メリットを宅建士が実例付きで解説します。
ローンの選び方・応用知識 フリーランスでも住宅ローン控除は受けられる？【2026年版】知らないと損する自宅兼事務所の注意点
フリーランス・個人事業主でも住宅ローン控除は受けられます。ただし自宅兼事務所の場合は事業用割合が50%を超えると対象外に。宅建士が現場経験15年の知見から、確定申告の手続きや10%ルールなど知らないと損する節税ポイントを解説します。
ローンの選び方・応用知識 自営業・フリーランスの住宅ローンで王道の「フラット35（住宅金融支援機構）」とは?自営業の住宅ローンはフラット35!開業1年でOK
「開業したばかりで住宅ローンは無理?」そんなことはありません。フラット35なら自営業・フリーランスも1期分の確定申告で審査OK。民間銀行より圧倒的に有利な理由と2026年最新情報を実例付きで解説します。
ローンの選び方・応用知識 知らないと損！フラット35が使える物件・使えない物件【中古購入の落とし穴】
中古物件でフラット35を使うには適合証明書が必要。しかし全ての物件で取得できるわけではありません。築年数・構造など使えない物件の条件と、検査不要で手続きがスムーズな物件の探し方を15年の実務経験から解説。
ローン審査対策 フリーランスが住宅ローンを組むベストなタイミングとは
フリーランスの住宅ローン申し込みには最適なタイミングがあります。確定申告3期分が揃った直後、経費調整のコツ、赤字がある場合の対処法まで、宅建士が15年の実務経験から解説
ローン審査対策 フリーランスは頭金いくら必要？現実的なラインを解説
フリーランス・個人事業主が住宅ローンを組む際、頭金はいくら必要?最低限は諸費用分(購入費用の7-10%)、理想は諸費用+物件価格の1-2割。審査に通るための現実的なラインを15年の実務経験から解説します。